چهارشنبه, 06 ارديبهشت 1396 - Wednesday, 26 April 2017
پورتال شهرداری نجف آباد پورتال شهرداری نجف آباد
کد خبر 305
تاریخ انتشار: پنج شنبه, ۱۳ آبان ۱۳۸۹ ۱۰:۰۰

سازمان بهسازی و نوسازی

 sit1.jpg

شهروند گرامی ، سلام
بخوبی می دانیم امروزه زندگی شهرنشینی و ماشینی مشکلات عدیده ای را به مردم تحمیل نموده است لیکن مواهبی را نیز به همراه داشته از جمله امکانات حمل و نقل مناسب ، راهها و جاده های خوب ، امنیت خاطر و اسکانهای مناسب و همین ویژگی ها باعث شده که مردم از کمترین فرصتهای خود نیز برای گردشگری و مسافرت استفاده نمایند و برای بهره برداری بیشتر از وقت و فرصتهایشان از قبل بدنبال کسب اطلاعات درخصوص شهرهای مختلف و جاذبه های گردشگری و امکانات و مزیتهای شهرها و روستاهای مختلف هستند تا بتوانند با علم و آگاهی بدانجا سفر کنند .
آیا می دانید این روحیة گردشگری موجب شده که درسال گذشته بیش از5/2 میلیون نفر گردشگر و مسافر از اصفهان بازدید نمایند که با احتساب هزینه سرانه 100 هزارتومان برای هر هفته سفر درآمدی معادل 250 میلیارد تومان به درآمد عمومی اصفهان افزوده شده است و بخوبی می دانیم که مسافران و گردشگران درهنگام سفر بدنبال خرید سوغات و مصرف غذاهای محلی آن شهر هستند ودراین مدت هزینه هایی را متقبل می شوند که درشهر و دیار خود به پرداخت آن رغبتی نشان نمی دهند .
حال باید بدانیم جاذبه های یک شهر برای جلب گردشگر چیست ؟ معرفی شایسته از محلهای تاریخی و گردشگری یک شهر ، اسکان مناسب ، رفتار مناسب و مؤدبانه مردم و مسئولین شهر ، امکانات پذیرایی و خدماتی و بهداشتی مطلوب ، در دسترس بودن بازار و اجناس با ویژگی ها و قیمتهای مناسب ، معرفی و ارائه محصولات و سوغات خاص آن شهر ، معرفی آثار تاریخی و فرهنگی و هنری و صنایع دستی آن شهر و معرفی فرزانگان و فرهیختگان آن شهر و ارائه آثار آنها ؟
اکنون باید بدانیم موقعیت شهر ما نجف آباد از نظر جلب گردشگر چگونه است؟ آیا ما مکانهای تاریخی و ارزشمند نداریم ؟ آیا مردم ما مهمان نواز نیستند ؟ آیا شهر ما دارای بازاری فعال و خوش نام و شهره به خوش انصافی نیست ؟ آیا محصولات و سوغات شهر ما همچون انواع بادام ، عسل ، صنایع دستی ، شیرینی های خاص همچون اِگِردِک و کاماج ارزشمند نیستند ؟ آیا فاصله اندک شهر ما تا مرکز استان مزیت بزرگی نیست ؟
پس چرا شهر ما نتوانسته است از این جمعیت 5/2  میلیون مسافر و درآمد دویست و پنجاه میلیارد تومانی بهره ای داشته باشد ؟
پاسخ این سئوال تاحدود زیادی روشن است که دراین راستا نه مسئولین شهر برنامه ریزی خاص انجام داده اند و نه مردم و بخش خصوصی دراین راه سرمایه گذاری کرده و گامی برداشته اند . و آیا می دانید که این مهم فقط دراتفاق نظر مسئولین و مردم میسّر خواهد شد و اگر این همفکری و همراهی مردم و مسئولین منجر به جذب فقط 10 درصد از مسافرین اصفهان شود ثروتی معادل بیست و پنج میلیارد تومان به شهر سرازیر خواهد شد.
اکنون راه چاره چیست ؟ خوشبختانه با حمایت هایی که از سوی دولت و ارگانهای مسئول از طرحهای گردشگری صورت می گیرد . وقت آن رسیده که مردم و مسئولین باهم همت کنند و شرایط حضور میهمانان و گردشگران را در شهر عزیزمان نجف آباد فراهم سازند و سابقه نشان می دهد شهرهایی که نه خدمات شهر نجف آباد را دارند و نه از نظر وضعیت، مکانهای ارزشمند و محصولات خاص، قابل مقایسه با شهر نجف آباد نیستند درسایه برنامه ریزی و انسجام بین مردم و مسئولین به قطب گردشگری تبدیل شده اند حال آنکه همگی اعتقاد داریم که نجف آباد با توجه به ویژگیها و مزیت های خاص خود می تواند جاذبه های لازم برای جذب مسافر و گردشگر را داشته باشد باید تلاش کنیم که از نوروز امسال به این هدف جامة عمل بپوشانیم و سهم بسزایی از گردشگران استان اصفهان را به شهرمان آورده و پذیرایی کنیم و تلاش گذشتگان که درجهت اسکان مسافران بوده تکمیل نموده ، به اطراق تبدیل کنیم و برای دست یافتن به این مهم از هم اکنون باید ضمن آماده ساختن مکانهای اسکان و امکانات رفاهی ، ابنیه تاریخی و مکانهای دیدنی شهر را آماده کرده و مردم و بازاریان نیز آماده استقبال از میهمانان شوند . یقیناً و تحقیقاً همه اعتقاد دارند که ماندگارترین خاطرة مسافر نوع برخورد مردم یک شهر با اوست که امیدواریم فرهنگ و تدین مردم شهرمان مزید بر مهمان نوازی شده خاطرات خوشی را در اذهان مردم و مسافران به جا گذارد .
در پایان از مردم عزیز شهرمان تقاضا داریم با جواب دادن به سئوالات زیر ما را یاری نمائید . منتظر دریافت پاسخها هستیم .
1- آیا اعتقاد دارید که حضور گردشگران درشهر باعث افزایش سطح درآمد عمومی می گردد ؟ بلی  خیر 
2- با توجه به اینکه تا پایان اسفند بیش از ده نقطه گردشگری درشهر آماده خواهد شد اعتقاد دارید که نجف آباد استعداد تبدیل شدن به یکی از قطبهای گردشگری استان را دارد ؟ بلی  خیر 
3- آیا اعتقاد دارید که با همکاری و همت مردم و مسئولین می توان طی دو یا سه سال حداقل 10 درصد مسافران استان اصفهان را جذب بازدید از شهر نجف آباد نمود ؟ بلی  خیر
4- چگونه می توان گردشگر بیشتری را به نجف آباد جذب نمائیم؟


لطفاً پیشنهادات خود را ارائه فرمائید .

    عملکرد 6 ساله سازمان بهسازی و نوسازی

الف :

 عملکرد سازمان بهسازی ونوسازی شهر نجف آباد دررابطه با ترغیب مالکین اماکن واقع دربافت فرسوده به منظور پروانه ساخت.

 1-                تشكيل 722 پرونده درمناطق فرسوده شهر وتخريب رایگان 180 مورد ازمنازل فرسوده وخطر ساز وآزادسازي 19/4637مترمربع معابر براثر تخريبها.

 

مناطق

تعدادپرونده

تعدادتخریب انجام شده

مقدار متراژ آزادسازی

منطقه یک

333

75

56/1762

منطقه 2

85

15

59/320

منطقه 3

304

112

04/2554

جمع کل

722

202

19/4637

 ب :

 عملکرد سازمان بهسازی ونوسازی شهر نجف آباد در رابطه با جمع آور ی آمار واطلاعات صدوروتخفیفات پروانه های بافت فرسوده

 

سال

تاریخ ارسال نامه

شماره نامه

تعدادپروانه صادرشده

تعدادواحد

میزان زیربنا

تخفیف داده شده( ریال)

ملاحظات

1386تا1389

-

-

-

-

-

000/000/850

-

1389

04/02/89

6780/89

31

78

3/6694

972/321/416

-

17/09/89

66975

114

395

31598

250/724/715/1

-

22/11/89

100967

48

5/163

12972

185/021/631

1/7/89 تا30/11/89

1390

12/07/90

56939

21

34

77/5053

475/275/143

1/4/90 تا31/5/90

10/08/90

66021

80

141

3/23111

990/162/684

1/12/89تا31/3/90

26/09/90

75356

29

60

65/6780

350/238/331

1/6/90 تا1/9/90

14/12/90

104873/90

27

64

03/8393

205/420/250

1/9/90 تا1/12/90

1391

17/05/91

37888/91

48

92

62/14107

675/739/491

1/1/91 تا31/3/91

20/06/91

46943/91

24

41

24/5988

350/010/138

1/4/91 تا31/5/91

12/9/91

47032/91

31

74

37/11039

205/661/266

1/6/91 تا 1/9/91

13/12/91

100431/91

28

59

83/8223

500/850/331

1/9/91 تا1/12/91

جمع کل

481

5/1201

11/133962

157/426/250/6

 

مبلغ پرداخت شده به حساب شهرداری

440/012/654

 

باقیمانده: مطالبات شهرداری

717/413/596/5

 

  ج :

 عملکرد سازمان بهسازی ونوسازی شهر نجف آباد درخصوص معرفی متقاضیان جهت اخذ تسهیلات بافت فرسوده

 

ردیف

سال

تعدادمتقاضی

تعدادواحد ساخت

1

1389

46

125

2

1390

56

134

3

1391

51

107

جمع

153

366

   چ :

 عملکرد سازمان بهسازی ونوسازی در خصوص برگزاری جلسات وکلاسهای آموزشی ویژه ساکنین بافتهای فرسوده

 

ردیف

سال

تعداد برگزاری

تعداد نفرات شرکت کننده

موضوع

1

1389

12

125

درخصوص احیاء ونوسازی بافت فرسوده

2

1390

7

65

درخصوص احیاء ونوسازی بافت فرسوده

3

1391

8

136

ویژه نوسازی واحیای محله نوید

2

57

احیا ونوسازی بافت فرسوده ویژه مدیران شهر نجف آباد

4

69

احیا ونوسازی بافت فرسوده ویژه ساکنین محلات

جمع

33

452

 

  ح :

 عملکرد سازمان درخصوص معرفی مالکین ساکن بافتهای فرسوده به اداره ثبت واسناد درجهت اخذ سند مالکیت ازطریق ماده 9 قانون حمایت ازاحیا وبهسازی بافتهای فرسوده وماده 147 آئین نامه ثبت وغیره درسال 91

 از ابتدای اجرای این قانون تعداد 30 نفر به اداره ثبت واسناد شهرستان نجف آباد ازطریق سازمان معرفی شده اند

 خ :

 عملکرد سازمان درخصوص اقدامات انجام شده در راستای ساماندهی بافت فرسوده

 1-    احیاء درقالب تجمیع وتفکیک مجددزمین در بافت فرسوده محله نوید به میزان تقریبی یک هکتار

 2-    احیاء بافت فرسوده خ ستاد ( پروژه پارکینگ طبقاتی) وساماندهی املاک مجاور آن به میزان 2 هکتار

 3-    احیاء درقالب تجمیع وتفکیک مجدد درپلاکهای مختلف به میزان تقریبی یک هکتار

 4-    صدور 481مورد پروانه ساختمانی دربافت فرسوده به تعداد 1201 واحد مسکونی

 5-    ساماندهی املاک مجاور پارکینگ 17 شهریور

 6-    تخریب رایگان جهت تشویق مردم ،معرفی جهت اخذ تسهیلات ساخت وبرگزاری جلسات متعدد بامالکین درجهت ساماندهی بافت های فرسوده

 7-    شناسایی بافتهای فرسوده وتشکیل پرونده برای امر بهسازی ونوسازی درمحلات

 8-    تشکیل دفتر محله

 د : سایر

 1-    برگزاري فراخوان جهت انتخاب مشاور براي شناسايي وساماندهي بافت فرسوده كه دراين رابطه با 13 شركت ارائه دهنده مشاوره مكاتبه وشرح خدمات آنان اخذ گرديد.

 2-    تهيه شرح خدمات كامل بافت فرسوده در كليه سطوح توسط سازمان بهسازي ونوسازي

 3-    تهيه وتنظيم توافقنامه با شركت عمران ومسكن سازان منطقه مركزي دررابطه با پرو‍‍ ژه محله نويد.

 4-    احداث دفتر محله درمحدوده خيابان قدس ( محله نويد) بجهت ارتباط مستقيم بامردم وارئه خدمات مشاوره به ساكنين

 5-    برگزاري جلسات متعدد مردمي باهمكاري شركت عمران ومسكن سازان درخصوص طرح ها وبرنامه هاي عمراني محله نويد.

6-    پیگیری در جهت ایجاد و ثبت شرکت تعاونی عمرانی محله نوید وسهیم نمودن ساکنین در آن

 7-    تهيه وتنظيم توافقنامه باشركت عمران ومسكن سازان درخصوص همكاري وارائه خدمات بافت فرسوده باسازمان بهسازي ونوسازي

 8-    تهيه وتنظيم قرادادنظارت برانجام عمليات مميزي املاك شهرداري

 9-    اقدام درخصوص تبليغات وسيع ازطريق نصب بنر درسطح شهر باهمكاري شركت عمران ومسكن سازان و اطلاع رساني بوسيله بروشور تبليغاتي.                                                                            
                                                                                                                                                           

مطالب مرتبط


تمام حقوق این پایگاه محفوظ و متعلق به شهرداری نجف آباد می باشد .
نجف آباد - خیابان امام(ره) ٫ ساختمان مرکزی شهرداری _کدپستی:14661_85146
تلفن : 3-03142640041 ارتباطات مردمی:137-سامانه ارسال پیامک:30001360